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2019博鰲房地產論壇時間地點,主題是什么

時間:2019-05-28 11:37:30 作者:王佳 來源:中國網

       導語:進入21世紀以來的十多年,房地產逐漸成為全社會最熱門的討論話題之一,也為每年夏天的博鰲21世紀房地產論壇帶來一個個熱點或槽點。變化才是真正的常態,這是《生活大爆炸》中謝耳朵最愛的人說的,而在中國的房地產“江湖”中,我們又在期待著什么樣的新變化、新“劇情”?7月,博鰲21世紀房地產論壇,我們海南見。

       改變大約是人生永恒的主題。最近,陪伴我們12年的情景喜劇,《The Big Bang Theory》(生活大爆炸)迎來長達1小時的大結局。12年的時間,劇中的電梯終于被修好。劇中的主演,也在這12年里成長改變。

       謝耳朵是變化最為明顯的人,曾經的他,智商和情商成反比,有潔癖和強迫癥,抗拒任何生活中的任何改變。講出“無法理解人類為嘛要找對象”的名言。12年后,他走出了自己的舒適區,坐上飛機跑去求婚。還說出了很不像謝耳朵風格的話:“此時此刻,我真的開心到說不出話…我會用我一生的時間告訴你,我有多愛你。”

       謝耳朵終于能坦然接受世間的瞬息變化,電梯也居然修好了,這真是最完美的結局。

       變化是永恒的。在房地產市場,2018年樓市市場跌宕起伏,2019年又是否能迎來復蘇?博鰲21世紀房地產論壇第19屆年會將于2019年7月26日-29日在三亞海棠灣理文索菲特度假酒店隆重召開。

房地產行業的政策調控頻繁

       房地產政策在2019年第一季度熱鬧紛呈,在一季度小陽春的背景下,針對房地產的調控預期再次出現變化。4月初,國家發改委印發的《2019年新型城鎮化建設重點任務》提到,城區常住人口300萬-500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制。5月初,國務院出臺《關于建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系的意見》提出,允許村集體在農民自愿前提下,依法把有償收回的閑置宅基地、廢棄的集體公益性建設用地轉變為集體經營性建設用地入市。加之此前多個二三線城市大力推出人才引進和落戶政策。新一輪城鎮化建設看似能為房地產市場的復蘇注入活力。

       土地拍賣市場“量增價漲”

       與之相對的是,自3月份以來,熱點城市的土地市場明顯升溫,尤其是一二線和部分三線城市的土地競拍市場普遍回暖。雖然各地土地供應量不斷增加,但土地成交價卻不斷走高,溢價率同比和環比均明顯增長。其中,榮盛以溢價率68%、總價8.84億元獲得蘇州某居住地塊,成交樓面價14263元/平方米,周邊新房的單價普遍在15000元至18000元之間。秦山以4.39億元摘得浙江嘉興某地塊,樓面價5217元/平方米,溢價率達56.50%,周邊新房銷售單價普遍在8500元至13500元之間。

       保持房地產市場的穩定是底線

        在一季度“小陽春”后,4月19日的中央政治局會議立即重提“房住不炒”,5月18日,住房和城鄉建設部又對近3個月新建商品住宅、二手住宅價格指數累計漲幅較大的佛山、蘇州、大連、南寧4個城市進行了預警提示。這些信息說明:穩房價以及房住不炒是長期的政策目標,是當前經濟轉型和改革的內在要求,不會輕易改變。房地產平穩健康發展是各項政策落實的底線,城市既要滿足剛性和改善性的住房需求,同時又要堅決避免投機者借機“鉆空子”。落實好因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制,有利于防止房價大起大落。

       正如佩妮所言,這世界上唯一不變的事,就是這世界一直在變。而應對變化的唯一方法,就是不斷走出舒適區,隨時準備好接受挑戰。

      不可否認的是,盡管當今國際政治經濟環境錯綜復雜,中國房地產的未來依舊可期。目前房企最關注的是兩個問題:一是“開放戶籍+宅基地入市+人才落戶”政策到底能釋放多少房地產需求?二是釋放出來的需求能否順利向城市轉移。此時高溢價拿地又會給房價帶來什么樣的影響?走出舒適區的房地產又將迎來一個什么樣的成長期?以上問題,將在博鰲21世紀房地產論壇第19屆年會為您揭曉。

      『博鰲·21世紀房地產論壇』

       由南方財經全媒體集團旗下《21世紀經濟報道》于2001年發起主辦,全聯房地產商會、精瑞人居發展基金會聯合主辦,是中國目前規格最高、影響最大的房地產專業論壇之一。2019第十九屆年會的主題是——“走出舒適區:穩定平衡視野下的中性增長”。

     “執地產牛耳、話博鰲共識”,十九年來,每年夏天的海南,『博鰲·21世紀房地產論壇』都會如約而至。因21博鰲之名、赴夏日海南之約, 『博鰲·21世紀房地產論壇』已成為行業風云人物的言論陣地和同行的交流平臺,是中國房地產行業發展的“風向標”。

        同期舉辦的『地產金磚獎』評選,推動中國房地產業的國際化發展進程,展示房地產行業優秀成果,記錄市場榜樣,助力行業發展,旨在尋找中國房地產行業的創變者,是名符其實的中國地產界“奧斯卡”。


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